53 Route d'Aix-les-bains, 74540 Saint-Félix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Route d'Aix-les-bains, 74540 Saint-Félix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 8 parkings - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0669 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Felix Chef Lieu à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ST FELIX à 330 mètres
Ventes au 53 Route d'Aix-les-bains
Les 3 ventes au 53 Route d'Aix-les-bains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route d'Aix-les-bains dans son marché local
Prix du 53 Route d'Aix-les-bains par rapport à la voie
Sur Route d'Aix-les-bains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 53 Route d'Aix-les-bains se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route d'Aix-les-bains par rapport à Saint-Félix et à Haute-Savoie
À Saint-Félix, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Route d'Aix-les-bains se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix et 34.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Félix a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 4 941 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Route d'Aix-les-bains
Les biens actuellement en vente autour du 53 Route d'Aix-les-bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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