41 Avenue de Genève, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Genève, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°66 et de 0.05 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 41 Avenue de Genève, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Le Fayet à 228 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Genève dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Genève par rapport à la voie
Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 41 Avenue de Genève se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Genève par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de Genève se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 5.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
