22 Avenue de la Gare, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 et de 0.28 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Avenue de la Gare, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 383 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2409 - Feuille 0000I, - Parcelle n°2051 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Le Fayet à 156 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Gare se situe 28.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 9.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
