32 Chemin du Gui, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 990 €

de 6 727 € à 9 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin du Gui, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 7 990 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 32 Chemin du Gui, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°3248 - Feuille 0000H, - Parcelle n°3489 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Château à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 1140 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 1137 mètres

Ventes au 32 Chemin du Gui

Les 0 ventes au 32 Chemin du Gui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin du Gui dans son marché local

Prix du 32 Chemin du Gui par rapport à la voie

Sur Chemin du Gui, le prix moyen des maisons s'établit à 7 991 €/m². Avec un prix moyen de 7 990 €/m², le 32 Chemin du Gui se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin du Gui par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 8 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Gui se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 56.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bulle, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,865 €)

Route des Ponthieux, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(8,010 €)

Route du Château, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,728 €)

Route de Cupelin, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(8,201 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin du Gui

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin du Gui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.