Clos des Chalets du Mont Blanc, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Clos des Chalets du Mont Blanc, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos des Chalets du Mont Blanc dans son marché local
Prix Clos des Chalets du Mont Blanc par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements Clos des Chalets du Mont Blanc se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 46.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos des Chalets du Mont Blanc à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé Clos des Chalets du Mont Blanc est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos des Chalets du Mont Blanc
Les ventes enregistrées Clos des Chalets du Mont Blanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos des Chalets du Mont Blanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orsin à 1097 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 3118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 2136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Du Mont Joly ST GERVAIS LES BAINS à 1191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos des Chalets du Mont Blanc
Adresses Clos des Chalets du Mont Blanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Chalets du Mont Blanc, classées par tranches de numéros.
