50 Impasse des Deux Gares, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse des Deux Gares, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°60 et de 0.56 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 50 Impasse des Deux Gares, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 900 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3617 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1090 - Feuille 0000I, - Parcelle n°2048 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Le Fayet à 71 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Impasse des Deux Gares
Aucune vente n'a été recensée au 50 Impasse des Deux Gares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse des Deux Gares dans son marché local
Prix du 50 Impasse des Deux Gares par rapport à la voie
Sur Impasse des Deux Gares, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 50 Impasse des Deux Gares se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse des Deux Gares par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Impasse des Deux Gares se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 10.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
