44 Impasse des 4 Saisons, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 44 Impasse des 4 Saisons, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 650 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 44 Impasse des 4 Saisons, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 505 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3591 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 728 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 722 mètres
Ventes au 44 Impasse des 4 Saisons
Les 12 ventes au 44 Impasse des 4 Saisons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des 4 Saisons dans son marché local
Prix du 44 Impasse des 4 Saisons par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Saisons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 44 Impasse des 4 Saisons se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des 4 Saisons par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Impasse des 4 Saisons se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 4.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
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