36 Impasse des Azalées, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse des Azalées, affiche un prix moyen de 8 058 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 36 Impasse des Azalées, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°4037 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 413 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse des Azalées, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse des Azalées dans son marché local
Prix du 36 Impasse des Azalées par rapport à la voie
Sur Impasse des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 8 076 €/m². Avec un prix moyen de 8 058 €/m², le 36 Impasse des Azalées se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse des Azalées par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse des Azalées se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 66.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
