13 Impasse des Iris, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 448 €

de 6 519 € à 10 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse des Iris, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 8 448 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 bis et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 13 Impasse des Iris, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1671 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1673 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bionnay à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Bionnay ST GERVAIS LES BAINS à 1079 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 8 453 €/m². Avec un prix moyen de 8 448 €/m², le 13 Impasse des Iris se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Iris par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 8 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Iris se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 65.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Champel, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(8,424 €)

Impasse des Thuyas, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(8,435 €)

Chemin des Chosalets, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(8,442 €)

Impasse des Pensées, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(8,456 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.