4 bis Impasse des Iris, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 923 €

de 4 675 € à 7 331 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 418 €

de 6 596 € à 10 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Impasse des Iris, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 et de 0.25 % à celui du n°63.

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À propos du 4 bis Impasse des Iris, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bionnay à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Bionnay ST GERVAIS LES BAINS à 1086 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 4 bis Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 4 bis Impasse des Iris se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Impasse des Iris par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse des Iris se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 21.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Champel, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,317 €)

Impasse des Thuyas, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,324 €)

Chemin des Chosalets, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,320 €)

Impasse des Pensées, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,302 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.