175 Impasse du Houx, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 287 €

de 4 851 € à 7 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 175 Impasse du Houx, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 287 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°153 et de 0.17 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 175 Impasse du Houx, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 3 parkings - 385 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°3604 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Château à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 1224 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 1225 mètres

Ventes au 175 Impasse du Houx

Les 0 ventes au 175 Impasse du Houx constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 175 Impasse du Houx dans son marché local

Prix du 175 Impasse du Houx par rapport à la voie

Sur Impasse du Houx, le prix moyen des appartements s'établit à 6 345 €/m². Avec un prix moyen de 6 287 €/m², le 175 Impasse du Houx se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 175 Impasse du Houx par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Impasse du Houx se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 28.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cupelin, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,604 €)

Route des Ponthieux, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,765 €)

Chemin du Bulle, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,075 €)

Biens en vente à proximité du 175 Impasse du Houx

Les biens actuellement en vente autour du 175 Impasse du Houx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.