Impasse du Perchery, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 414 €

de 6 176 € à 9 378 €

Impasse du Perchery, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 7 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.11 €

16.24 € – 21.98 €

Rentabilité indicative

3.09 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Perchery dans son marché local

Prix Impasse du Perchery par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Perchery se situe 34.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 69.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Perchery à Saint-Gervais-les-Bains

Le loyer moyen estimé Impasse du Perchery est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Trosses, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,791 €)

Route des Communailles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,670 €)

Route des Orgères, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(8,050 €)

Ventes DVF Impasse du Perchery

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse du Perchery témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.