192 Montée des Cotes, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 425 €

de 5 226 € à 8 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 192 Montée des Cotes, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 425 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°220 et de 0.08 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 192 Montée des Cotes, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancien hôtel de voyageurs dit Hôtel du Mont-Joly, actuellement immeuble à logements à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 388 mètres
- Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 1498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 718 mètres
- Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 639 mètres

Ventes au 192 Montée des Cotes

Les 0 ventes au 192 Montée des Cotes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 192 Montée des Cotes dans son marché local

Prix du 192 Montée des Cotes par rapport à la voie

Sur Montée des Cotes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 324 €/m². Avec un prix moyen de 6 425 €/m², le 192 Montée des Cotes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 192 Montée des Cotes par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 8 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 192 Montée des Cotes se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 26.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fées, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,523 €)

Impasse des Mésanges, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,424 €)

Rue des Fiz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,336 €)

Impasse de Montfort, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,005 €)

Biens en vente à proximité du 192 Montée des Cotes

Les biens actuellement en vente autour du 192 Montée des Cotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.