40 Route de Cupelin, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Cupelin, affiche un prix moyen de 7 689 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°15 mais supérieur de 13.96 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Route de Cupelin, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1112 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1111 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Cupelin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Cupelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Cupelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Cupelin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Cupelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Cupelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Cupelin dans son marché local
Prix du 40 Route de Cupelin par rapport à la voie
Sur Route de Cupelin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 912 €/m². Avec un prix moyen de 7 689 €/m², le 40 Route de Cupelin se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Cupelin par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Cupelin se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 58.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
