488 Rue du Mont Joly, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 488 Rue du Mont Joly, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°490 et de 11.21 % à celui du n°494.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 488 Rue du Mont Joly, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 202 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3818 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 509 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 514 mètres
Ventes au 488 Rue du Mont Joly
Les 4 ventes au 488 Rue du Mont Joly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 488 Rue du Mont Joly dans son marché local
Prix du 488 Rue du Mont Joly par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 488 Rue du Mont Joly se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 488 Rue du Mont Joly par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 488 Rue du Mont Joly se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 13.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
