492 Rue du Mont Joly, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 492 Rue du Mont Joly, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°494 et de 6.11 % à celui du n°490.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 492 Rue du Mont Joly, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 201 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3818 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 513 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 517 mètres
Ventes au 492 Rue du Mont Joly
Les 5 ventes au 492 Rue du Mont Joly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 492 Rue du Mont Joly dans son marché local
Prix du 492 Rue du Mont Joly par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 492 Rue du Mont Joly se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Rue du Mont Joly par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 492 Rue du Mont Joly se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 30.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
