2 Chemin du Crêt, 74500 Saint-Gingolph
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Crêt, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 26.09 % à celui du n°9 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Crêt, 74500 Saint-Gingolph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Gingolph.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 219 mètres
Ventes au 2 Chemin du Crêt
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Crêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Crêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Crêt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Crêt dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Crêt par rapport à la voie
Sur Chemin du Crêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 2 Chemin du Crêt se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Crêt par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Crêt se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gingolph et -43.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gingolph a baissé de 41.97 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 100 € au 2 Chemin du Crêt à Saint-Gingolph, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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