Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 113 €
de 3 496 € à 5 228 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 408 €
de 2 137 € à 3 538 €

Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph, affiche un prix moyen de 4 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.29 €
19.79 € – 26.78 €

Rentabilité indicative

6.79 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Novel dans son marché local

Prix Route de Novel par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie

À Saint-Gingolph, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Novel se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Gingolph et 6.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Novel à Saint-Gingolph

Le loyer moyen estimé Route de Novel est de 23.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 26.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Gingolph, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gingolph a baissé de 27.18 % sur 1 an et baissé de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 5 802 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de Novel

Les ventes enregistrées Route de Novel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

18 juillet 2022
525 000 €(3 454 €/m²)
Maison•8 p•152 m²
16 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
1 avril 2022
255 000 €(2 476 €/m²)
Maison•3 p•103 m²
9 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
8 novembre 2021
234 000 €(2 272 €/m²)
Maison•3 p•103 m²
9 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
Appartement
25 septembre 2020
380 000 €(2 815 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•135 m²
2 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph

Cadre de vie et proximité Route de Novel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Nationale à 295 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 209 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Crêt
Rue de l’Église
Rue de l’Étang
Rue de la Chapelle
Rue de la Morge
Rue des Gaules
Rue du 23 Juillet 1944

Le parc immobilier Route de Novel

Route de Novel est située dans Saint-Gingolph

Adresses Route de Novel

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Novel, classées par tranches de numéros.

1 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
2 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
3 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
4 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
5 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
6 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
7 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
8 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
9 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
10 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
11 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
12 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
14 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
16 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
18 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
20 bis Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
20 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
22 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph

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