Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph, affiche un prix moyen de 4 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Route de Novel
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Novel dans son marché local
Prix Route de Novel par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Novel se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Gingolph et 19.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Novel à Saint-Gingolph
Le loyer moyen estimé Route de Novel est de 23.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Gingolph, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gingolph a baissé de 27.28 % sur 1 an et baissé de 26.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 5 802 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Novel
Les ventes enregistrées Route de Novel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Novel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Novel
Adresses Route de Novel
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Novel, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 206 150 € au Route de Novel à Saint-Gingolph, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 577 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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