6 Chemin du Crêt, 74500 Saint-Gingolph
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Crêt, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 et de n°4.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Crêt, 74500 Saint-Gingolph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Crêt
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Crêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Crêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Crêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Crêt dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Crêt par rapport à la voie
Sur Chemin du Crêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 6 Chemin du Crêt se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Crêt par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Crêt se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Gingolph et -55.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Crêt à Saint-Gingolph
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Crêt est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gingolph, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gingolph a baissé de 41.97 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 6 Chemin du Crêt à Saint-Gingolph, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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