2 Impasse des Chardons, 74500 Saint-Gingolph
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chardons, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Chardons, 74500 Saint-Gingolph
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Gingolph.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chardons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Chardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Chardons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chardons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chardons par rapport à la voie
Sur Impasse des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Impasse des Chardons se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chardons par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chardons se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Gingolph et -54.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gingolph a baissé de 41.97 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 2 Impasse des Chardons à Saint-Gingolph, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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