14 Quai André Chevallay, 74500 Saint-Gingolph
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Quai André Chevallay, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Quai André Chevallay, 74500 Saint-Gingolph
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Gingolph à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 1 local - 38 parkings - 645 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 106 mètres
Ventes au 14 Quai André Chevallay
Une vente a été recensée au 14 Quai André Chevallay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Quai André Chevallay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Quai André Chevallay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Quai André Chevallay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Quai André Chevallay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Quai André Chevallay dans son marché local
Prix du 14 Quai André Chevallay par rapport à la voie
Sur Quai André Chevallay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 14 Quai André Chevallay se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Quai André Chevallay par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Quai André Chevallay se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gingolph et 7.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Quai André Chevallay à Saint-Gingolph
Le loyer moyen estimé au 14 Quai André Chevallay est de 24.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 28.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Gingolph, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gingolph a baissé de 27.28 % sur 1 an et baissé de 26.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 5 802 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 100 € au 14 Quai André Chevallay à Saint-Gingolph, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 953 € en assurant vous-même les visites, ou 2 976 € si le professionnel les prend en charge.
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