Route du Léman, 74500 Saint-Gingolph
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Léman, 74500 Saint-Gingolph, affiche un prix moyen de 3 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Route du Léman
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Léman dans son marché local
Prix Route du Léman par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Léman se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Gingolph et 28.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Léman à Saint-Gingolph
Le loyer moyen estimé Route du Léman est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Gingolph, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gingolph a baissé de 27.28 % sur 1 an et baissé de 26.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 5 802 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Léman
Les ventes enregistrées Route du Léman témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Léman
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bret à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 2763 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Léman
Adresses Route du Léman
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Léman, classées par tranches de numéros.
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