11 Rue de l’Étang, 74500 Saint-Gingolph
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Étang, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue de l’Étang, 74500 Saint-Gingolph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Gingolph.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Étang
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Étang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Étang dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 11 Rue de l’Étang se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Étang par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Étang se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Gingolph et -50.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gingolph a baissé de 41.95 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
