2 Rue de l’Étang, 74500 Saint-Gingolph

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 463 €

de 3 396 € à 5 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Étang, 74500 Saint-Gingolph, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue de l’Étang, 74500 Saint-Gingolph

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Gingolph.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Étang

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Étang dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Étang par rapport à la voie

Sur Rue de l’Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 2 Rue de l’Étang se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Étang par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie

À Saint-Gingolph, le prix moyen des maisons atteint 4 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Étang se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Gingolph et -12.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gingolph augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 86.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Crêt, 74500 Saint-Gingolph(4,526 €)

Impasse de l’Ancienne Gare, 74500 Saint-Gingolph(5,074 €)

Impasse des Chardons, 74500 Saint-Gingolph(4,549 €)

Impasse des Châtaigniers, 74500 Saint-Gingolph(5,211 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Étang

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.