15 Rue de la Morge, 74500 Saint-Gingolph
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Morge, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Morge, 74500 Saint-Gingolph
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Gingolph à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 124 mètres
Ventes au 15 Rue de la Morge
Une vente a été recensée au 15 Rue de la Morge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Morge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Morge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Morge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Morge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Morge dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Morge par rapport à la voie
Sur Rue de la Morge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 15 Rue de la Morge se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Morge par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des appartements atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Morge se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gingolph et 3.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Morge à Saint-Gingolph
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Morge est de 23.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Gingolph, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gingolph a baissé de 27.37 % sur 1 an et baissé de 26.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 5 802 €/m² au premier semestre 2025.
