20 Impasse des Myrtilliers, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Myrtilliers, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°46 et de n°54.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse des Myrtilliers, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Aulps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. Corbet à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Corbet à 1048 mètres
- - Ecole primaire publique ST JEAN D AULPS à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Myrtilliers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Myrtilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Myrtilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Myrtilliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Myrtilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Myrtilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Myrtilliers dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Myrtilliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Myrtilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 20 Impasse des Myrtilliers se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Myrtilliers par rapport à Saint-Jean-d'Aulps et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix moyen des appartements atteint 4 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse des Myrtilliers se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Aulps et 8.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse des Myrtilliers à Saint-Jean-d'Aulps
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse des Myrtilliers est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Aulps, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Aulps a augmenté de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 525 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
