78 Route des Martinets, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Route des Martinets, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°82 et de n°118.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Route des Martinets, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Aulps à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. Corbet à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Corbet à 583 mètres
- - Ecole primaire publique ST JEAN D AULPS à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Route des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 78 Route des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Route des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Route des Martinets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Route des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Route des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Route des Martinets dans son marché local
Prix du 78 Route des Martinets par rapport à la voie
Sur Route des Martinets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 78 Route des Martinets se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Route des Martinets par rapport à Saint-Jean-d'Aulps et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix moyen des appartements atteint 4 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Route des Martinets se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Aulps et 18.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Route des Martinets à Saint-Jean-d'Aulps
Le loyer moyen estimé au 78 Route des Martinets est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Aulps, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Aulps a augmenté de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 525 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
