82 Route des Martinets, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Route des Martinets, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°118 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Route des Martinets, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Aulps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. Corbet à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Corbet à 594 mètres
- - Ecole primaire publique ST JEAN D AULPS à 469 mètres
Ventes au 82 Route des Martinets
Une vente a été recensée au 82 Route des Martinets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Route des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Route des Martinets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Route des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Route des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Route des Martinets dans son marché local
Prix du 82 Route des Martinets par rapport à la voie
Sur Route des Martinets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 82 Route des Martinets se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Route des Martinets par rapport à Saint-Jean-d'Aulps et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix moyen des appartements atteint 4 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Route des Martinets se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Aulps et 21.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Route des Martinets à Saint-Jean-d'Aulps
Le loyer moyen estimé au 82 Route des Martinets est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Aulps, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Aulps a augmenté de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 525 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
