356 Route du Bas Thex, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 356 Route du Bas Thex, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°357 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°363.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 356 Route du Bas Thex, 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 356 Route du Bas Thex
Aucune vente n'a été recensée au 356 Route du Bas Thex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 356 Route du Bas Thex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 356 Route du Bas Thex, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 356 Route du Bas Thex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 356 Route du Bas Thex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 356 Route du Bas Thex dans son marché local
Prix du 356 Route du Bas Thex par rapport à la voie
Sur Route du Bas Thex, le prix moyen des appartements s'établit à 5 811 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 356 Route du Bas Thex se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 356 Route du Bas Thex par rapport à Saint-Jean-d'Aulps et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-d'Aulps, le prix moyen des appartements atteint 4 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 356 Route du Bas Thex se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Aulps et 32.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 356 Route du Bas Thex à Saint-Jean-d'Aulps
Le loyer moyen estimé au 356 Route du Bas Thex est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Aulps, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Aulps a augmenté de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 525 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
