102 Chemin de Dachsberg, 74450 Saint-Jean-de-Sixt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Chemin de Dachsberg, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°104 mais inférieur de 10.4 % à celui du n°132.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Chemin de Dachsberg, 74450 Saint-Jean-de-Sixt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sixt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5245 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5248 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5240 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean De Sixt - Boulangerie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ST JEAN DE SIXT à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Chemin de Dachsberg
Aucune vente n'a été recensée au 102 Chemin de Dachsberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Chemin de Dachsberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Chemin de Dachsberg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Chemin de Dachsberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Chemin de Dachsberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Chemin de Dachsberg dans son marché local
Prix du 102 Chemin de Dachsberg par rapport à la voie
Sur Chemin de Dachsberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 102 Chemin de Dachsberg se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Chemin de Dachsberg par rapport à Saint-Jean-de-Sixt et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-de-Sixt, le prix moyen des appartements atteint 5 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Chemin de Dachsberg se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Sixt et 8.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Chemin de Dachsberg à Saint-Jean-de-Sixt
Le loyer moyen estimé au 102 Chemin de Dachsberg est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Sixt, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Sixt a augmenté de 12.49 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 123 €/m² au premier semestre 2020 à 6 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
