160 Chemin Léon Laydernier, 74450 Saint-Jean-de-Sixt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Chemin Léon Laydernier, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°190 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Chemin Léon Laydernier, 74450 Saint-Jean-de-Sixt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sixt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4327 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean De Sixt - Office Du Tourisme à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ST JEAN DE SIXT à 192 mètres
Ventes au 160 Chemin Léon Laydernier
Une vente a été recensée au 160 Chemin Léon Laydernier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Chemin Léon Laydernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Chemin Léon Laydernier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Chemin Léon Laydernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Chemin Léon Laydernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Chemin Léon Laydernier dans son marché local
Prix du 160 Chemin Léon Laydernier par rapport à la voie
Sur Chemin Léon Laydernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 160 Chemin Léon Laydernier se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Chemin Léon Laydernier par rapport à Saint-Jean-de-Sixt et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-de-Sixt, le prix moyen des appartements atteint 5 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Chemin Léon Laydernier se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Sixt et 7.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Chemin Léon Laydernier à Saint-Jean-de-Sixt
Le loyer moyen estimé au 160 Chemin Léon Laydernier est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Sixt, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Sixt a augmenté de 12.49 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 123 €/m² au premier semestre 2020 à 6 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
