Impasse de la Planchette, 74450 Saint-Jean-de-Sixt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse de la Planchette, 74450 Saint-Jean-de-Sixt, affiche un prix moyen de 4 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Impasse de la Planchette
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Planchette dans son marché local
Prix Impasse de la Planchette par rapport à Saint-Jean-de-Sixt et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-de-Sixt, le prix moyen des appartements atteint 5 341 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Planchette se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Sixt et 7.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Planchette à Saint-Jean-de-Sixt
Le loyer moyen estimé Impasse de la Planchette est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Sixt, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Sixt a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 123 €/m² au premier semestre 2020 à 6 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Planchette
Les ventes enregistrées Impasse de la Planchette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Planchette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairière à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ST JEAN DE SIXT à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Planchette
Adresses Impasse de la Planchette
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Planchette, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 238 350 € au Impasse de la Planchette à Saint-Jean-de-Sixt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 979 € si le professionnel les prend en charge.
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