138 Route de Thônes, 74450 Saint-Jean-de-Sixt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Route de Thônes, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°134 et de 0.18 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Route de Thônes, 74450 Saint-Jean-de-Sixt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sixt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 11 parkings - 379 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°2232 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean De Sixt - Boulangerie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ST JEAN DE SIXT à 223 mètres
Ventes au 138 Route de Thônes
Une vente a été recensée au 138 Route de Thônes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Route de Thônes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Route de Thônes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Route de Thônes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Route de Thônes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Route de Thônes dans son marché local
Prix du 138 Route de Thônes par rapport à la voie
Sur Route de Thônes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 138 Route de Thônes se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Route de Thônes par rapport à Saint-Jean-de-Sixt et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-de-Sixt, le prix moyen des appartements atteint 5 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Route de Thônes se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Sixt et 26.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Route de Thônes à Saint-Jean-de-Sixt
Le loyer moyen estimé au 138 Route de Thônes est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Sixt, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Sixt a augmenté de 12.49 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 123 €/m² au premier semestre 2020 à 6 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
