131 Avenue des Colombières, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue des Colombières, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°113 mais supérieur de 17.51 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Avenue des Colombières, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 489 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6211 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard Monge à 523 mètres
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ST JEOIRE à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Avenue des Colombières
Aucune vente n'a été recensée au 131 Avenue des Colombières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Avenue des Colombières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Avenue des Colombières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Avenue des Colombières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Avenue des Colombières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue des Colombières dans son marché local
Prix du 131 Avenue des Colombières par rapport à la voie
Sur Avenue des Colombières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 131 Avenue des Colombières se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue des Colombières par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue des Colombières se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jeoire et 19.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Avenue des Colombières à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 131 Avenue des Colombières est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
