191 Avenue des Colombières, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 191 Avenue des Colombières, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°131 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Avenue des Colombières, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jeoire.
1 niveau - 474 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°6207 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard Monge à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ST JEOIRE à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Avenue des Colombières
Aucune vente n'a été recensée au 191 Avenue des Colombières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Avenue des Colombières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 191 Avenue des Colombières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Avenue des Colombières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Avenue des Colombières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Avenue des Colombières dans son marché local
Prix du 191 Avenue des Colombières par rapport à la voie
Sur Avenue des Colombières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 191 Avenue des Colombières se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Avenue des Colombières par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Avenue des Colombières se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jeoire et 31.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Avenue des Colombières à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 191 Avenue des Colombières est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
