20 La Vieille Route, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 La Vieille Route, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°18 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 La Vieille Route, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2796 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard Monge à 366 mètres
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ST JEOIRE à 157 mètres
Ventes au 20 La Vieille Route
Une vente a été recensée au 20 La Vieille Route. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 La Vieille Route
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 La Vieille Route, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 La Vieille Route
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 La Vieille Route complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 La Vieille Route dans son marché local
Prix du 20 La Vieille Route par rapport à la voie
Sur La Vieille Route, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 20 La Vieille Route se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 La Vieille Route par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 La Vieille Route se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeoire et 39.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 La Vieille Route à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 20 La Vieille Route est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
