5 La Vieille Route, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 La Vieille Route, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 La Vieille Route, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2796 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard Monge à 383 mètres
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ST JEOIRE à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 5 La Vieille Route
Aucune vente n'a été recensée au 5 La Vieille Route au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 La Vieille Route
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 La Vieille Route, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Vieille Route
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Vieille Route complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Vieille Route dans son marché local
Prix du 5 La Vieille Route par rapport à la voie
Sur La Vieille Route, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 5 La Vieille Route se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Vieille Route par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 La Vieille Route se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeoire et 35.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 La Vieille Route à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 5 La Vieille Route est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
