22 Montée de la Mule, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Montée de la Mule, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Montée de la Mule, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1250 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Montée de la Mule
Aucune vente n'a été recensée au 22 Montée de la Mule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montée de la Mule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montée de la Mule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée de la Mule dans son marché local
Prix du 22 Montée de la Mule par rapport à la voie
Sur Montée de la Mule, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 22 Montée de la Mule se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée de la Mule par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Montée de la Mule se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jeoire et 29.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Montée de la Mule à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 22 Montée de la Mule est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
