49 Montée de la Mule, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Montée de la Mule, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Montée de la Mule, 74490 Saint-Jeoire
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Montée de la Mule
Aucune vente n'a été recensée au 49 Montée de la Mule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Montée de la Mule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Montée de la Mule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Montée de la Mule dans son marché local
Prix du 49 Montée de la Mule par rapport à la voie
Sur Montée de la Mule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 49 Montée de la Mule se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Montée de la Mule par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Montée de la Mule se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jeoire et 29.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Montée de la Mule à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 49 Montée de la Mule est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
