12 Place du Marche, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Marche, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°24 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Marche, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°5948 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard Monge à 486 mètres
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ST JEOIRE à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Marche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Marche dans son marché local
Prix du 12 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 12 Place du Marche se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Marche par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Marche se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeoire et 40.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Marche à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Marche est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
