86 Résidence Perreuse, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Résidence Perreuse, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°53 et de n°65.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Résidence Perreuse, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3692 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Cecam à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard Monge à 622 mètres
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ST JEOIRE à 319 mètres
Ventes au 86 Résidence Perreuse
Les 2 ventes au 86 Résidence Perreuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Résidence Perreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Résidence Perreuse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Résidence Perreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Résidence Perreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Résidence Perreuse dans son marché local
Prix du 86 Résidence Perreuse par rapport à la voie
Sur Résidence Perreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 86 Résidence Perreuse se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Résidence Perreuse par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Résidence Perreuse se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jeoire et 27.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Résidence Perreuse à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 86 Résidence Perreuse est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
