55 Route de Pouilly, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Route de Pouilly, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°110 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Route de Pouilly, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5945 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5943 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard Monge à 648 mètres
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ST JEOIRE à 241 mètres
Ventes au 55 Route de Pouilly
Une vente a été recensée au 55 Route de Pouilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Route de Pouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Route de Pouilly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Route de Pouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Route de Pouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Route de Pouilly dans son marché local
Prix du 55 Route de Pouilly par rapport à la voie
Sur Route de Pouilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 55 Route de Pouilly se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Route de Pouilly par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Route de Pouilly se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeoire et 35.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Route de Pouilly à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 55 Route de Pouilly est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
