76 Route des Feulâtes, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Route des Feulâtes, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°93 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Route des Feulâtes, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°6023 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard Monge à 782 mètres
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ST JEOIRE à 263 mètres
Ventes au 76 Route des Feulâtes
Les 4 ventes au 76 Route des Feulâtes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Route des Feulâtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Route des Feulâtes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Route des Feulâtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Route des Feulâtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Route des Feulâtes dans son marché local
Prix du 76 Route des Feulâtes par rapport à la voie
Sur Route des Feulâtes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 76 Route des Feulâtes se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Route des Feulâtes par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Route des Feulâtes se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jeoire et 28.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Route des Feulâtes à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 76 Route des Feulâtes est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
