101 Rue de Narvik, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue de Narvik, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°133 et de n°176.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue de Narvik, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 539 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°6305 - Feuille 0000A, - Parcelle n°6665 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Cecam à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ST JEOIRE à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue de Narvik
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue de Narvik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue de Narvik
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue de Narvik, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue de Narvik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue de Narvik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue de Narvik dans son marché local
Prix du 101 Rue de Narvik par rapport à la voie
Sur Rue de Narvik, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 101 Rue de Narvik se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue de Narvik par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue de Narvik se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeoire et 39.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue de Narvik à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 101 Rue de Narvik est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
