36 Rue des Écoles, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², identique à celui du n°22 et de n°66.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue des Écoles, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6881 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémercier à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard Monge à 110 mètres
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Eugène Long ST JEOIRE EN FAUCIGNY à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Écoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 36 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 36 Rue des Écoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Écoles par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Écoles se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeoire et 33.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue des Écoles à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 36 Rue des Écoles est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
