91 Allée des Coquelicots, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 5 608 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°129 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°189.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Allée des Coquelicots, 74410 Saint-Jorioz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Jorioz à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 91 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Allée des Coquelicots, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 91 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 91 Allée des Coquelicots se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Allée des Coquelicots par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie
À Saint-Jorioz, le prix moyen des appartements atteint 5 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Allée des Coquelicots se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jorioz et 28.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Allée des Coquelicots à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 91 Allée des Coquelicots est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jorioz a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
