Route d’Albertville, 74410 Saint-Jorioz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 655 €

de 3 240 € à 6 382 €

Maison

Prix moyen au m²

7 662 €

de 4 967 € à 9 118 €

Route d’Albertville, 74410 Saint-Jorioz, affiche un prix moyen de 4 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.9 €

16.91 € – 22.88 €

Rentabilité indicative

5.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route d’Albertville dans son marché local

Prix Route d’Albertville par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie

À Saint-Jorioz, le prix moyen des appartements atteint 5 098 €/m². Le prix moyen des appartements Route d’Albertville se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Jorioz et 6.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route d’Albertville à Saint-Jorioz

Le loyer moyen estimé Route d’Albertville est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jorioz a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Coquelicots, 74410 Saint-Jorioz(5,676 €)

Allée des Enfants, 74410 Saint-Jorioz(4,195 €)

Allée des Perce Neige, 74410 Saint-Jorioz(5,745 €)

Impasse de la Piste Cyclable, 74410 Saint-Jorioz(4,944 €)

Route d’Annecy, 74410 Saint-Jorioz(5,071 €)

Route de l’Ancienne Gare, 74410 Saint-Jorioz(4,873 €)

Route de l’Église, 74410 Saint-Jorioz(4,966 €)

Route de Tavan, 74410 Saint-Jorioz(4,771 €)

Route des Belhiardes, 74410 Saint-Jorioz(5,561 €)

Route des Écoles, 74410 Saint-Jorioz(4,317 €)

Route du Berlet, 74410 Saint-Jorioz(5,084 €)

Route du Laudon, 74410 Saint-Jorioz(5,020 €)

Route du Port, 74410 Saint-Jorioz(5,144 €)

Route du Villard, 74410 Saint-Jorioz(4,787 €)

Cadre de vie et proximité Route d’Albertville

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie St Jorioz à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 253 mètres
- Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 118 mètres
- Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 396 mètres

Rues à proximité :

Allée des Coquelicots

Allée des Enfants

Allée des Perce Neige

Impasse de la Piste Cyclable

Route d’Annecy

Route de l’Ancienne Gare

Le parc immobilier Route d’Albertville

Route d’Albertville est située dans les quartiers Nord / Sud. Elle compte 6344 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route d’Albertville

Retrouvez ci-dessous les adresses Route d’Albertville, classées par tranches de numéros.

9 Route d’Albertville, 74410 Saint-Jorioz

Biens en vente à proximité du Route d’Albertville

Les biens actuellement en vente autour du Route d’Albertville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.