15 Chemin des Talmeliers, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin des Talmeliers, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin des Talmeliers, 74410 Saint-Jorioz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 407 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0963 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 257 mètres
Ventes au 15 Chemin des Talmeliers
Une vente a été recensée au 15 Chemin des Talmeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin des Talmeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin des Talmeliers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Talmeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Talmeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin des Talmeliers dans son marché local
Prix du 15 Chemin des Talmeliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Talmeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 15 Chemin des Talmeliers se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin des Talmeliers par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie
À Saint-Jorioz, le prix moyen des appartements atteint 5 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin des Talmeliers se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jorioz et 17.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin des Talmeliers à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin des Talmeliers est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jorioz a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
