47 Impasse des Chapelles, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse des Chapelles, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Impasse des Chapelles, 74410 Saint-Jorioz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse des Chapelles
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse des Chapelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse des Chapelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse des Chapelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse des Chapelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse des Chapelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse des Chapelles dans son marché local
Prix du 47 Impasse des Chapelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Chapelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 47 Impasse des Chapelles se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse des Chapelles par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie
À Saint-Jorioz, le prix moyen des appartements atteint 5 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Impasse des Chapelles se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jorioz et 28.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Impasse des Chapelles à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 47 Impasse des Chapelles est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jorioz a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
