52 Impasse des Roseaux, 74410 Saint-Jorioz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 575 €

de 7 305 € à 12 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Impasse des Roseaux, 74410 Saint-Jorioz, affiche un prix moyen de 9 575 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°49 et de 5.42 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 52 Impasse des Roseaux, 74410 Saint-Jorioz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1115 mètres
- Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 1174 mètres

Ventes au 52 Impasse des Roseaux

Les 0 ventes au 52 Impasse des Roseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Impasse des Roseaux dans son marché local

Prix du 52 Impasse des Roseaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 890 €/m². Avec un prix moyen de 9 575 €/m², le 52 Impasse des Roseaux se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Impasse des Roseaux par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie

À Saint-Jorioz, le prix moyen des maisons atteint 7 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des Roseaux se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jorioz et 88.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jorioz baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 145 €/m² au premier semestre 2020 à 7 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Iris, 74410 Saint-Jorioz(9,297 €)

Impasse des Pêcheurs, 74410 Saint-Jorioz(9,876 €)

Route de la Vieille Église, 74410 Saint-Jorioz(9,154 €)

Route des Pêcheurs, 74410 Saint-Jorioz(9,157 €)

Biens en vente à proximité du 52 Impasse des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.